ESG – Unsere Grundsätze
UNSERE WERTE
Die LBU Real. Gruppe folgt in ihrem Handeln ethischen Grundsätzen: wir wollen hiermit unsere Werte stärken und orientieren unser Handeln ferner an diesem besonderen Wertesystem. Diese Beachtung befähigt uns dazu, geschäftlich erfolgreich zu agieren und gleichzeitig unsere Gesellschaft und Umwelt zu schützen und das Vertrauen zu anderen Partnern zu entwickeln.
Integrität, Geradlinigkeit und Mut sind unsere Leitlinien. Wir in der LBU Real.-Gruppe gehen respektvoll miteinander um, sind verantwortungsbewusst und stehen für unser Handeln ein. Rechtmäßiges Handeln, Fairness, Integrität, Verantwortung und Transparenz sind die Säulen unserer Reputation und unseres Erfolges.
UNSERE ESG-PHILOSOPHIE
ESG steht nämlich für gleich drei Aspekte der Nachhaltigkeit:
Wir berücksichtigen im Rahmen der Wortschöpfung die steigende Bedeutung von Nachhaltigkeitsfaktoren der Bereiche Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (Environmental, Social and Governance – ESG). Als eigentümergeführte Unternehmensgruppe sind wir überzeugt, dass ESG-Faktoren Hand in Hand mit Grundlagenanalysen gehen, um Risiko und Rendite adäquat beurteilen zu können.
Jeder der drei Aspekte beinhaltet eine Reihe von Kriterien. In der Summe lässt sich anhand des ESG-Ansatzes also prüfen, wie nachhaltig ein Unternehmen arbeitet. Die Integration dieser Aspekte hat einen langfristig positiven Einfluss auf das Geschäftsmodell und den Erfolg eines Unternehmens.
ENVIRONMENT / UMWELT – UNSERE NACHHALTIGKEITSZIELE
Mit unserem Nachhaltigkeitsmanagement wollen wir einen Beitrag für ein nachhaltiges Wirtschaften, eine lebenswerte Gesellschaft und den Schutz der Umwelt leisten. Unser ökonomisches Ziel ist die Sicherung unserer Zukunftsfähigkeit. Dafür wollen wir den Wert unserer Immobilien erhalten und wenn möglich steigern.
Durch die Verbesserung der Energieeffizienz und die Senkung von Emissionen leisten wir einen Beitrag für die Umwelt. Bei unseren Maßnahmen konzentrieren wir uns auf von uns beeinflussbare Bereiche der Gebäudehülle sowie die Erzeugung der Heizenergie. Dabei streben wir stets ein möglichst gutes Kosten-Nutzen-Verhältnis an. Denn ökologische Maßnahmen haben ökonomische Folgen für unsere Mieter. Als ökologisches Ziel wollen wir weniger Ressourcen verbrauchen, den Einsatz von Ressourcen optimieren und unsere Energieeffizienz erhöhen. Durch umweltfreundliche Bestandsbewirtschaftung leisten wir einen Beitrag zur Senkung der CO²-Emissionen. Im Rahmen eines Refurbishment wird z.B. auf LED-Beleuchtung umgestellt und die Betriebssteuerung durch Änderung der Regelungszyklen oder durch den Einsatz von Zeitschaltuhren/Bewegungsmeldern, optimiert.
Deshalb ist in unserem Unternehmen über die gesamte Wertschöpfungskette hinweg ein bewusster Umgang mit Ressourcen verankert. Unternehmensprozesse werden stets unter dem Gesichtspunkt der Ressourcenschonung bewertet und, wenn notwendig, angepasst.
SOZIALE VERANTWORTUNG
Vor allem aufgrund des demografischen Wandels und sozialer sowie ökologischer Veränderungen sind bezahlbares und gleichzeitig bedarfsgerechtes und klimafreundliches Gewerbe- und Produktionsflächen für Gewerbetreibende und kleine Unternehmen zu einer Aufgabe für die gesamte Gesellschaft geworden. Gerade die Stütze unserer Gesellschaft, die Gewerbetreibende und die kleineren Unternehmen und Handwerker werden durch die Preisentwicklung zunehmend verdrängt. Diesen Mietern geben wir ein zu Hause. Für uns sind Investitionen in Immobilien sind immer auch Investitionen in Menschen und soziale Gemeinschaften.
STAKEHOLDER
Auf der Suche nach nachhaltigen Lösungen setzen wir auf die Zusammenarbeit mit unseren Stakeholdern. Im Vordergrund steht dabei ein ständiger Dialog mit unseren Mietern und Dienstleistern. Dies ist aus zweierlei Gründen sehr wichtig; erstens können wir durch regelmäßigen Austausch gemeinsame Interessen identifizieren, und zweitens sind wir davon überzeugt, dass unsere ESG Strategie nur in enger Zusammenarbeit mit unseren Partnern erfolgreich sein kann.
MITARBEITER
Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind das Herz unseres Unternehmens. Es ist uns deshalb eine Verpflichtung, nachhaltige und gesundheitsfördernde Arbeitsplätze, ein interessantes und anspruchsvolles Arbeitsumfeld sowie zukunftsorientierte Schulungsmöglichkeiten anzubieten.
Jeder Mitarbeiter kennt unser Unternehmensziel und gemeinsam versuchen wir, es zu erreichen. Bei uns wird jede Tätigkeit wertgeschätzt und trägt zum Unternehmenserfolg bei. Wir fördern die Eigenverantwortung unserer Mitarbeiter und ermutigen jeden, sich und seine Ideen aktiv einzubringen.
Die Vielfalt unserer Mitarbeiter bringt unserem Unternehmen Anregungen und Ideen zur Weiterentwicklung. Deshalb fördern wir aktiv den Austausch zwischen Kollegen mit unterschiedlichen Aufgaben, aus anderen Generationen und verschiedener Herkunft. Auch im Einstellungsprozess achten wir auf Vielfalt. Davon profitieren auch unsere Mieter.
Durch Fort- und Weiterbildungen unserer Mitarbeiter profitieren nicht nur unsere Mitarbeiter und Mieter, sondern das gesamte Unternehmen. Fachwissen, Erfahrung, Ideenreichtum, Engagement und Loyalität unserer Mitarbeiter sind die wesentliche Basis für unseren Erfolg. Deshalb fördern wir unsere Mitarbeiter entsprechend ihrer Potentiale. Die Erweiterung der fachlichen, sozialen oder methodischen Kompetenzen trägt auch zur persönlichen Weiterentwicklung bei.
TRANSPARENTES REPORTING UND CORPORATE GOVERNANCE
ÜBERWACHUNG REGULATORISCHER ÄNDERUNGEN
Der Kampf gegen den Klimawandel treibt viele globale Veränderungen voran. Gesetze und Vorschriften werden sich in absehbarer Zeit ändern und innerhalb unserer Branche einen Umdenkungsprozess auslösen. Vor dem Hintergrund des Pariser Abkommens haben sich die EU Mitgliedstaaten nationale Klimaziele gesetzt, die sich nun in verstärkten Gesetzgebungen und Regulierungen wiederspiegeln. Als eigentümergeführtes Immobilienunternehmen beobachten wir diese Entwicklung sorgfältig und bereiten unsere Geschäftsprozesse und unser Immobilienportfolio entsprechend vor.
STANDARDS BEI GESCHÄFTSPARTNERN
Bei unseren Geschäftspartnern liegt unser Fokus auf einer langfristigen, vertrauensvollen Partnerschaft. Wir legen dabei, wie in allen Unternehmensbereichen, großen Wert auf die Einhaltung von Qualitäts-, Sozial- und Umweltstandards. Unsere Anforderungen an ethisch und rechtlich einwandfreies Verhalten sind Bestandteil unserer Geschäftsgrundsätze.
ANTI KORRUPTION
Integrität, Geradlinigkeit und Mut sind unsere Leitlinien. Wir in der LBU Real.-Gruppe gehen respektvoll miteinander um, sind verantwortungsbewusst und stehen für unser Handeln ein. Rechtmäßiges Handeln, Fairness, Integrität, Verantwortung und Transparenz sind die Säulen unserer Reputation und unseres Erfolges. Dies haben wir uns in den Anti Korruptions Grundsätzen als Leitlinie gemeinsam niedergelegt.
STAND: Leipzig, 1. Januar 2024
Die Geschäftsleitung
